Эксперты: энергетики и промышленники активнее всего арендуют офисы

Согласно новому исследованию компании Praedium, с начала 2013 г. компании энергетического сектора арендовали офисные площади активнее всего. На их долю пришлось 36% совокупного объема аренды. Немного отстают от них компании промышленного и производственного сектора: за указанный период они арендовали 20% от общего объема реализованных площадей.

3858

Компании из других секторов рынка были не так активны. 16% из общего объема арендованных площадей пришлось на потребительский сектор и сферу услуг, 14% арендовали финансисты, 9% арендованных офисов заняли компании IT-сферы, 4% досталось консалтинговым компаниям и 5% от общего объема заняли различные компании из иных секторов рынка.

 Наибольший вклад в первенство энергетического сектора среди арендаторов внесла сделка по аренде офиса компанией «Газпром» (24,6 тыс. кв. м). Самыми крупными арендаторами из промышленного сектора стали компании, связанные с автомобильным бизнесом: Renault, KIA Motors RUS и Nissan. Также известно, что во II квартале 2013 г. среди промышленных компаний крупными арендаторами выступили Caterpillar и Samsung Electronics.

В этом году энергетические компании не продемонстрировали постоянства в расположении арендуемых площадей. Примерно равное количество сделок по аренде для компаний данного сектора зафиксировано как внутри Садового кольца, так и в зонах СК-ТТК, ТТК-МКАД, МКАД и МО.

Промышленные и производственные компании, напротив, в 2013 г. были экономнее и арендовали более 70% своих площадей в зоне МКАД и МО.

«Энергетики по-прежнему ориентированы исключительно на А-класс, что подтверждается сделкой по аренде 24 606 кв. м  в БЦ Варшавка Sky «Газпромом», сделкой «СтройТрансГас» по аренде 6 578 кв. м в БЦ «SkyLight». При этом офисы они выбирают в разных зонах города, но всегда ориентируются на районы с хорошей транспортной доступностью. Компании производственного сектора постепенно выходят за МКАД в процессе поиска больших площадей для своих представительств» - отметил Александр Ошурко, заместитель генерального директора компании Praedium.



Материалы по теме

Исследования рынка

Арендаторы офисов в Москве предпочитают open space

Современное рабочее место не должно быть определено единым форматом. 
26.06

В столичных офисах класса «А» готовы работать только с крупными арендаторами

Спрос на этот формат во много раз опережает предложение. 

25.07

Арендаторы вслед за девелоперами взяли курс на север

Как отмечают эксперты компании Bluestone Group, в январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013г. 
продолжилась.
07.03

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438). Ознакомиться с ним можно ЗДЕСЬ   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (6-12 мая)

Новый фудхолл в Петербурге, складские сделки двух столиц, распродажа наследия Интеко, торги по БЦ «Легион I», экспансия Rostic's и «Шоколадницы», а также новые витрины для ЦДМ - в нашей традиционной подборке.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Ozon получит около 150 тыс. кв. м складов в Нижнем Новгороде

Комплекс построит девелопер МБМ. Инвестором выступит компания Central Properties. Консультант сделки - NF Group.
13.05
Источник: NF Group
Открытие

Иркутский ТРК «Модный Квартал» ждут обновления

C начала 2024 года в ТРК уже отрылись магазины Lamoda Sport и Love Republic, ресторан Torro Grill и фитнес-клуб DDX Fitness. До конца текущего года ожидается запуск еще пяти магазинов – «Стокманн», BORK, IDOL, Putin team Russia и Natura Siberica, а также обновленного кинотеатра и ресторана «Вкусно — и точка». Управлением ТРК занимается NF Property Management.
13.05
Источник: ГК «Риотэкс»
Сделка

ГК «Риотэкс» купила БЦ у Capital Group

«РТС «Партизанская» площадью 14 000 кв. м станет юбилейным 15-м объектом сети РТС.
14.05
Источник: CRE
Аукцион

Бизнес-центр ПАО «Россети» выставлен на торги

Площадь бизнес-центра - 8,88 тыс. кв. м. Начальная цена - 768 млн рублей.
14.05
Источник: Archkon
Проект

ГНИВЦ получил Power Bank

Интерьеры для нового пространства научно-исследовательского вычислительного центра разработало бюро Archkon. Площадь пространства - порядка 935 кв. м.
13.05
Источник: Instone Development
Сделка

Китайский поставщик хозтоваров обосновался в Южных вратах

Компания Daris Group арендовала блок площадью 6000 кв. м с ленточным остеклением. 
14.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre