В первую очередь хотелось бы отметить локацию, в которой строится объект — станция метро «Калужская» между центром города и новой Москвой. Район удобен для тех, кто живет в новой Москве или ведет здесь бизнес, но при этом хочет открыть офис ближе к центру. Для привлечения этих резидентов расположение БЦ очень удачное. Кроме того, на юго-западе столицы не так много качественных офисных центров, хотя плотность населения здесь высокая. Это плюс для нового БЦ — спрос на помещения будет высоким.
Для бизнес-центра площадью 27 тыс. кв. м заявленные 80 лотов — не много и не мало с учетом того, что часть пространства займут парковки, ритейл и общие зоны. Нарезка до 300 кв. м оптимальна для минимизации вакансии. Небольшие и средние по площади лоты популярны и среди покупателей, и среди арендаторов. Еще пару лет назад в классе А были востребованы помещения от тысячи «квадратов». Однако в 2023 г. сформировался запрос на уменьшение площадей, и он сохранится до ввода этого бизнес-центра.
Оформление БЦ будет классическим для современной Москвы: динамичная архитектура, минимализм, строгие линии, простые формы. Учитывая все составляющие его концепции, можно предположить, что Geolog2 станет успешным проектом.
Для бизнес-центра площадью 27 тыс. кв. м заявленные 80 лотов — не много и не мало с учетом того, что часть пространства займут парковки, ритейл и общие зоны. Нарезка до 300 кв. м оптимальна для минимизации вакансии. Небольшие и средние по площади лоты популярны и среди покупателей, и среди арендаторов. Еще пару лет назад в классе А были востребованы помещения от тысячи «квадратов». Однако в 2023 г. сформировался запрос на уменьшение площадей, и он сохранится до ввода этого бизнес-центра.
Оформление БЦ будет классическим для современной Москвы: динамичная архитектура, минимализм, строгие линии, простые формы. Учитывая все составляющие его концепции, можно предположить, что Geolog2 станет успешным проектом.
2024-03-26 10:20:17
